Khi sang Pháp du học không phải bạn sinh viên nào cũng lựa chọn ở kí túc xá, phần vì để cuộc sống riêng được tự do, phần vì thuận tiện cho quá trình đi làm thêm. Tuy nhiên việc tìm kiếm một ngôi nhà cho sinh viên thuê với mức giá hợp lí đôi khi không phải điều dễ dàng. Hơn nữa đối với những bạn sinh viên tự mình sang Pháp, không có người thân, không có bạn bè giúp đỡ lại càng khó khăn. Chính vì vậy trong bài viết này, Phương Nam Education sẽ giúp bạn tìm hiểu về việc thuê nhà ở Pháp như thế nào và làm sao để tìm được nơi ở như ý.

Hiểu về một số thuật ngữ thuê nhà

Các bạn sinh viên luôn hoang mang rằng việc tìm kiếm nhà ở tại Pháp là một trong những thử thách đầu tiên mà hầu như các du học sinh Pháp phải đối mặt ngay từ khi đặt chân tới đất nước Pháp. Trung tâm du học Pháp Phương Nam Education sẽ giới thiệu về các thông tin cần thiết khi bắt đầu thuê nhà tại Pháp. Trước hết các bạn cần phải nắm rõ về những thuật ngữ liên quan đến việc thuê nhà.

- CAF (Quỹ trợ cấp gia đình): Đây là một tổ chức tư nhân phụ trách cung cấp hỗ trợ tài chính cho các gia đình và xã hội (đặc biệt hỗ trợ tài chính cho sinh viên các vấn đề liên quan đến nhà ở).

- APL (L’aide personnalisée au logement) : giúp đỡ cá nhân về nhà ở.

- Studio: Đây là một nơi mà có một phòng (phòng ngủ) với 1 phòng tắm, nhà vệ sinh.

- F1, F2, ..., Fn: Căn hộ bao gồm nhiều phòng với phòng tắm, nhà vệ sinh. Ví dụ: F2 là căn hộ có hai phòng với 1 phòng tắm và nhà vệ sinh

- T1, T2, ..., Tn: tương đương với: F1, F2, ..., Fn

- CC (Charges Comprises): Chi phí thuê nhà tại Pháp

- Bail: Hợp đồng cho thuê giữa chủ nhà và người thuê nhà.

- Bailleur: Chủ nhà.

- Caution: Tiền đặt cọc thuê nhà mà chủ nhà có thể yêu cầu người thuê nhà thanh toán.

Thuê nhà tại Pháp là một trong những bước khó khăn khi làm hồ sơ du học Pháp

Những thuật ngữ trên là những từ thông dụng thường được nhắc đến trong việc tìm kiếm, thuê nhà ở. Khi tìm nhà bạn có thể sử dụng những từ khóa trên để tìm kiếm trên mạng cũng như đọc kĩ những thông tin liên quan đến chúng.

Các cách thuê nhà ở Pháp

Cách 1 : Tìm nhà ở tại Pháp thông qua CROUS du học sinh Pháp

Là nơi ở cho các bạn du học sinh Pháp trong các trường đại học hay còn gọi là Kí túc xá. Tuy nhiên, phòng ở trong kí túc xá thường không nhiều, chỉ có 20% số phòng dành cho các bạn sinh viên nước ngoài nhưng thông thường sẽ được ưu tiên cho các bạn học chương trình thạc sĩ và tiến sĩ tại các trường đại học Pháp. Nếu không thuê được kí túc, các sinh viên nước ngoài vẫn có thể thuê nhà tư nhân hoặc có thể chia sẻ với bạn bè mà không những thế, bạn còn được tổ chức Crous của Pháp hỗ trợ từ 20-40% giá thuê nhà tại Pháp. 

Tuy nhiên có vài bạn sinh viên không lựa chọn ở kí túc xá bởi các bạn mong muốn có được cuộc sống tự do và thoải mái hơn. Việc thuê nhà ở bên ngoài mang lợi cho các bạn khá nhiều lợi ích, về việc giờ giấc đi lại, thích hợp để đi làm thêm và vui chơi cùng bạn bè. Hai gợi ý sau đây của Phương Nam nhất định sẽ giúp bạn tìm được ngôi nhà mà bạn mong muốn tại Pháp.

Nếu bạn có hợp đồng thuê nhà, bạn sẽ được hỗ trợ bởi tổ chức Crous do chính phủ Pháp đưa ra 

Cách 2 : Tìm nhà ở tại Pháp thông qua các công ty bất động sản 

Đây là cách an toàn nhất nhưng lại tốn kém nhất bởi vì sẽ phải trả một khoản phí môi giới dành cho công ty và phải đặt cọc 1-2 tháng tiền nhà. Hầu hết các chủ nhà đều đòi hỏi phải có người bảo lãnh (người đồng ý trả tiền thuê nhà nếu bạn không có điều kiện làm điều đó). Dưới đây là một số công ty bất động sản khá hữu ích như: Orpi, Century21, Laforet, SeLoger, ...

Tìm nhà thông qua công ty bất động sản đôi khi rất có lợi, như vậy bạn sẽ không phải mất quá nhiều thời gian để tìm kiếm. Bạn chỉ cần nói với họ về yêu cầu của bạn đối với ngôi nhà như giá thuê, vị trí, diện tích, vấn đề an ninh, giờ giấc đi lại... họ sẽ giúp bạn tìm được một ngôi nhà như ý.

Cách 3 : Tìm nhà ở tại Pháp trực tiếp với chủ nhà cho thuê

Hình thức này gần giống với cách tìm qua công ty bất động sản, khác biệt là bạn sẽ không phải trả khoản phí môi giới cho công ty bất động sản. Tuy nhiên, giá thuê nhà thường đắt hơn so với thuê qua công ty bất động sản. Một số trang web để bạn tham khảo: PAP, Leboncoin ...

Đối với phương pháp thuê nhà này bạn có thể trực tiếp thảo luận với chủ nhà về những vấn đề mà bạn còn thắc mắc cũng như trao đổi với chủ nhà những thỏa thuận mà bạn muốn đưa ra, Tự tìm nhà trực tiếp đôi khi khá mất thời gian nhưng bạn có thể tự mình tìm nơi bạn cảm thấy phù hợp. Bạn không cần phải chờ đợi những gợi ý từ công ty bất động sản và mất thời gian trao đổi với họ về những điều hợp lí và không hợp lí từ nơi mà họ đưa ra.

Và nếu như bạn ở cùng với chủ nhà bạn sẽ học hỏi được rất nhiều điều từ họ, cũng như có thêm cơ hội trau dồi khả năng nghe nói tiếng Pháp thông qua những cuộc trò chuyện với họ. Nhưng bạn cũng nên lưu ý rằng khi ở chung với chủ nhà bạn cần phải chú ý đến cách hành xử của mình để tránh làm phật lòng họ.

Nếu thuê nhà ở chung với chủ, bạn sẽ có nhiều cơ hội để học hỏi và trau dồi cho bản thân nhiều điều cần thiết hơn 

Một số lời khuyên dành cho các du học sinh Pháp khi tìm nhà ở tại Pháp :

- Tham khảo ý kiến và tìm kiếm nhà ở từ những người quen biết du học sinh Pháp

- Mở rộng khu vực tìm kiếm : Nếu bạn học ở Paris, bạn hãy tìm kiếm nhà ở các khu vực lân cận, có thể xa một chút nhưng giá thuê nhà sẽ rẻ hơn.

- Tìm bạn cùng phòng (collocation) để chia sẻ phí thuê nhà, bạn có thể tìm qua trang web : koloc.org

- Tìm phòng ở nhà người dân bản địa, giá thuê nhà chắc chắn sẽ rẻ hơn rất nhiều.

- Tìm nhà ở miễn phí : Hình thức thuê nhà mà sinh viên nước ngoài sẽ không mất tiền nhà, đổi lại sẽ giúp chủ nhà các công việc nhà, trông con hộ gia đình chủ 
nhà, chăm sóc người già …

- Khi thuê nhà hãy hỏi chủ nhà xem phòng bạn sẽ ở có thể xin được tiền hỗ trợ nhà ở CFA hay không. Vì có những trường hợp phòng bạn thuê được cho thuê lại từ người đã thuê trước đó thì bạn sẽ không nhận được sự hỗ trợ này. 

- Đọc kí bản hợp đồng khi bạn quyết định sẽ thuê ngôi nhà đó. Những điều khoản quan trọng trong hợp đồng mà bạn nhất định phải lưu ý: tiền cọc, thời hạn thuê nhà, nếu muốn trả phòng bạn phải báo trước bao lâu, những điều không được làm trong phòng và những khoản chi phí có thể phát sinh.

Hy vọng bạn sẽ tìm được ngôi nhà như mong muốn tại Pháp

Với những gợi ý về việc tìm nhà ở Pháp, Phương Nam Education hy vọng bạn đã sẵn sàng cho việc tìm kiếm ngôi nhà như mong muốn tại Pháp. Và đừng quên những điều cần lưu ý khi thuê nhà mà Phương Nam đã nhắn đến bạn nhé. Nếu bạn vẫn còn những thắc mắc liên quan đến việc tìm nhà ở Pháp hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ nhiều hơn. Bên cạnh đó, Phương Nam Education còn sẵn sàng tư vấn giúp bạn về lộ trình du học Pháp, cuộc sống tại Pháp nếu bạn còn những điều băn khoăn cần giải đáp.

>>> Xem thêm: https://duhocphap.com.vn/n137/2-nganh-tieu-bieu-nen-chon-khi-du-hoc-Phap.html

Tags: du học sinh tại Pháp, tìm nhà ở Pháp, du học Pháp